福利来啦！2019年希腊最新范房产税政策

据希腊媒体报道，由于受到新冠疫情的影响，今年希腊房屋业主需要缴纳的“单一物业税”（ENFIA）将会有所降低，其中超过100万的纳税人将享有50％的纳税折扣甚至全部免税。

 

 

今年享受ENFIA减税力度最大的将是那些受到疫情影响房租收入减少了40%的业主。按照规定，业主们需要提交一份损失声明，以便独立公共收入管理机构可以根据业主遭受的实际损失来减少他们需要缴纳的税收。按照往年惯例，“单一物业税”可以分5个月完成支付，首期支付期限在9月底，最后一期在次年的1月底。政府也对今年的ENFIA减免做了如下规定：

房地产价值不超过60,000欧元的，将减少“单一物业税”30%；

房地产价值不超过70,000欧元的，将减少“单一物业税”27%；

房地产价值不超过80,000欧元的，将减少“单一物业税”25％；

房地产价值不超过1,000000欧元，将减少“单一物业税”20％；

如果符合下列条件，“单一物业税”的减免力度可达到50%：

家庭年收入不超过9,000欧元，房产总价值不超过85000欧元的未婚人士， 已婚有一个子女，且年收入不超过50000欧元的人士， 未婚有两个子女，且年收入不超过200,000欧元的人士。此外，人数众多的家庭及残疾人家庭将被完全免除“单一物业税”。房地产价值超过100万欧元的，将减少“单一物业税”10％。

最后还要提醒不在希腊居住的业主朋友们，一定要按照希腊税法缴纳各项税费，这样才能避免因漏交而产生不必要的滞纳金。

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希腊投资移民项目优势

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4、审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求

5、申请周期短：3个月左右

6、稳定无风险：投资房地产，保值增值，且房产可自由出租

7、无移民监：投资者在获批后，不需要居住

8、无全球征税：投资者可发展全球业务

9、房产：房产永久产权，世代传承

10、生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好

11、可入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍（子女在希腊上学6年及以上可申请入籍）