回首过去的一年，希腊的经济回暖速度令人吃惊，在经历8年经济危机后又重返资本市场，并且深受投资者的追捧，算是一个奇迹。
 

　　一、连续发行国债

　　今年1月28日，希腊在退出国际经济援助后首次发行为期5年的国债，推出市场后投资者反应热烈。近期希腊政府计划在3月发行10年期国债，这是自2010年3月以来首次发行10年期国债。德国《金融日报》称，事实上希腊有足够的缓冲资金，并不需要从市场上吸纳新资本来满足资金需求，但发行常规国债有助于恢复市场对希腊的信心。金融业人士认为，希腊债券一直提供很可观的收益率，而背后又有手握其数百亿债券的欧盟撑腰，投资者回到希腊债市来分一杯羹是迟早的事。
 

　　二、三大国际评级机构连续上调希腊评级

　　随着希腊经济逐渐复苏，三大国际评级机构纷纷上调希腊评级。标准普尔在今年1月18日将希腊长期主权信用评级确认为“B+”，前景展望“正面”。标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。

　　惠誉在去年8月宣布将希腊评级从“B”上调到“BB-”，前景展望“稳定”

　　去年2月底，希腊主权评级由“Caa2”调高到“B3”，评级展望“正面”。今年3月1日国际信贷评级机构穆迪宣布，将希腊评级从“B3”上调至“B1”，前景展望为“稳定“。
 

　　三、GDP连续增长

　　2017年，希腊经济增长1.4%，2018年希腊GDP增长率上升至2%，预计2019年将增长2.4%。国内生产总值的不断增长，标志着这个国家源源不断的生产力，经济前景一片大好。
 

　　四、旅游人数连续增加

　　2018年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史**纪录。根据央行**数据，2018年到访希腊的国际游客数量达到3300万，同比增长10.8%，旅游业收入超过161亿欧元，同比增长10.1%，连续10年希腊的旅游人数屡创新高，为希腊带来源源不断的旅游收入。
 

近10年内希腊接待游客数量
 

　　五、房价连续增长

　　根据希腊中央银行的数据显示，希腊平均房产价格在2018年**季度上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度表现更强劲，上涨了2.5%。其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅为2.9%，后者为2.2%。但是在热门区域比如雅典的优势地段涨幅要更多。而中国的投资者对希腊房产的热度也有增无减，仅2018年**季度中国买家购买量便同比2017年增长了**!而第二季度同比增长了约三倍多!第三季度同比增加137.5%!
 

希腊房价走势以及2019年房价预估
 

　　六、房屋租金连续上涨

　　旅游人数不断增加，租金自然也就连续上涨。数据显示，在过去几年时间里，希腊的民宿生意日渐走俏，临海的房产租金升幅**，短短两年间部分业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。

　　通过对数据的分析，侨外海外投资和财富专家坚信， 2019年是值得投资希腊的一年。目前，希腊25万欧元高性价比项目，可以让投资者财富升值的同时，获得希腊居留权，办理简单迅速，请投资人切莫错过良机。