马德里（西班牙语：Madrid）是西班牙首都及最大都市，也是马德里自治区首府，其位置处于西班牙国土中部，曼萨纳雷斯河贯穿市区。市内人口约340万，都会区人口则约627.1万（2010年），均占西班牙首位。是欧盟第三大城市在仅次于伦敦和柏林,其大都市中心区是欧盟第三大,仅比伦敦和巴黎小。其建城于9世纪，是在摩尔人边贸站“马格立特”旧址上发展起来的城市；1561年，西班牙国王腓力二世将首都从托莱多迁入于此，由于其特殊的地位而得到迅速的发展，成为往后西班牙殖民帝国的运筹中心，现今则与巴塞罗那并列为西班牙的两大对外文化窗口。

马德里同时也是西班牙的商业中心和“总部经济”中心。是政府所在地和西班牙王室居住地,也是该国的政治,经济和文化中心。

马德里城市群拥有第三大GDP在欧盟及其影响政治、教育,娱乐,环境,媒体,时尚,科学、文化和艺术都有助于其地位作为世界上的一个全球主要城市。

马德里拥有两个世界著名的足球俱乐部,皇家马德里和马德里竞技。

由于它经济产出,高的生活水平,以及市场规模,马德里被认为是主要的金融中心的南欧和伊比利亚半岛;它拥有绝大多数西班牙主要公司的总部,如电信,IAG或雷普索尔。

根据Monocle杂志2017年索引,马德里是世界上第十个最适宜居住的城市。马德里位于伊比利亚半岛梅塞塔高原中部，瓜达拉马山脉东南麓的山间高原盆地中，海拔670米。南下可与非洲大陆一水为限的直布罗陀海峡相通，北越比利牛斯山可直抵欧洲腹地，因此地理位置十分重要，在历史上因战略位置重要而素有“欧洲之门”之称。

也是南欧地区的旅游、文化中心，历史文化遗迹丰富，现代旅游设施齐全，服务业发达。

而作为西班牙投资移民，房产上马德里房价触底反弹，还有30%增长空间。TINSA的IMIE指数显示平均一处房产卖出时间明显缩短，从去年第一季度的8.6个月减少为今年第一季度的8.3个月。成交时间最长的地区是坎塔布里亚，平均15.5个月。而售出用时最快的区域是马德里大区（3.5个月），加纳利群岛需（5.2个月）。

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