2021年第一季度，葡萄牙住宅销售的平均房价为1241€/m2，同比增长为3,1%。在全球遭受到肺炎疫情影响的大环境里，葡萄牙房价的减速幅度高于在第三期的观察值。该国（下降4.7个百分点），包括阿尔加维（下降5.8个百分点）和里斯本（下降5.5个百分点）。

葡萄牙银行对住房评估的中值达到6月份每平方米1215欧元，比上个月多了3个月。与去年同期相比，变化率为8.6%（5月份为8.8%）。值得注意的是，由于2020年6月新冠肺炎大流行导致评估数量显著减少，报告的银行评估数量在本期增加到约3万，比上年同期增加82.6%。

一季度，新住宅建筑的建筑成本预计同比增长6.5%，比上月高出0.4个百分点。材料价格和人工成本均上涨6.5%。

此外，互动网络平台“房价-城市”（与移动设备兼容）中的数据允许住宅销售中间价的交互式搜索(€/m2）基于统计截面和500m x 500m网格人口超过10万的城市：里斯本、波尔图、维拉新盖亚、阿马多拉、布拉加、丰沙尔和科英布拉。

对于拥有20万或以上居民的城市（里斯本和波尔图），以下值由区域提供。里斯本住房价格均价为3296€/平方米，但24个区中有两个区Sta. Maria Maior和Sto. António的住房价格中位数超过4500€/平方米。

波尔图住房平均价格为2233€/平方米，其中Campanhã区的房价中位数最低1667€/平方米），U.F. de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde区房价达到了28752233€/平方米。总体上波尔图市房价增长达到了38,0%创最高年平均值。

葡萄牙部长级会议对于黄金居留（投资移民）修正案正式出台，法令编号为Decreto-Lei n.º 14/2021。这次法案对黄金居留相关政策做出了相对较大的调整。新的法案会从2022年1月1日开始执行。葡萄牙的身份价值极高。持有葡萄牙居留，意味着在26个申根国出入无需另行申请签证；持有葡萄牙护照，可免签含美国、英国、澳大利亚、加拿大等全球188个国家及地区。

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