葡萄牙在2023年2月16日刚结束的部长会议后,总理科斯塔宣布了关于针对缓解住房压力的一揽子计划。

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科斯塔提出了一项新的住房立法方案,其中包括解决住房部门危机的具体措施。推出了新的激励措施,以在市场上放置更多的房屋,并推出了打击房地产投机的新方法。亮点包括国家租赁不足、对负担得起的租赁实行税收优惠、禁止发放新的当地住宿许可证以及黄金签证的终止。

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在部长会议后的新闻发布会上,安东尼奥·科斯塔宣布了住房部门的一系列措施。列出了打击房地产投机的五项主要措施:增加住房财产供应、简化许可程序、增加租赁市场中的房屋数量、打击投机和保护家庭。目前的话,不仅仅是居住性房产选项关闭,而是整个项目都关闭,包括关闭基金投资选型、商业房产选项、创造就业选项。一切都关闭了。”这些措施旨在回应“葡萄牙社会的中心和横向关注”,不仅是最贫困的家庭,也是年轻人和中产阶级家庭。政府宣布,这些措施将在3月16日部长会议之前公开讨论。

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其中提及将终结黄金居留政策。会议明确指出,已获批的黄金居留卡,在续卡时进行评估,如房产用于自住或用于出租,则可继续持有黄金居留卡。关闭黄金签证法案将于2023年3月16日部长会议中正式批准,葡萄牙关停法案细节将于3月16日会公布过渡期及停止日期。即使宣布3月16日宣布停止,也可能按照爱尔兰方式给出3个月的缓冲期。葡萄牙政府还未出现过一刀切的现象,因为此次会议中,马德拉自治大区提出反对声音,坚持希望继续执行移民政策。

至于选择了非房产选项的投资者的签证续签,Pedro Catão Pinheiro指出,总理和财政部长表示,这些人可以将他们的黄金签证转为其他类别的签证。总理尤其提到了文化活动居留许可。


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