据外媒体报道，澳大利亚的房地产市场再次繁荣起来，17年来最大的月度价格上涨消除了人们对COVID-19病毒引发的经济衰退的担忧。CorelogicInc.周一公布的数据显示，2月份全国房价飙升2.1%，创下2003年8月以来最大涨幅。首都房价上涨2%，悉尼和墨尔本领涨。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）说：“澳大利亚的房地产市场正处于一个基础广泛的繁荣时期。这一快速增长是“受创纪录的低抵押贷款利率、改善的经济状况、政府激励措施和低广告供应水平的共同推动”。

虽然从新加坡到加拿大还有美国的，这些国家房价都在飙升，但澳大利亚经济重回繁荣时期，可能会使本已令人担忧的家庭债务膨胀，使年轻人更难踏上房地产阶梯。根据上周的一份报告，悉尼是世界上第三个最不经济的住房市场，墨尔本是第六个。在央行将利率降至历史低点并表示将至少维持三年后，美国房地产价格再次飙升。人们也在寻找有大房子，而价格的快速增长又重新燃起了人们对错过的恐惧，购房者蜂拥而至。据澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）称，未来两年，房价可能会飙升16%。联邦银行（Commonwealth Bank）澳大利亚经济主管加雷思•艾尔德（Gareth Aird）表示：“拍卖成交率与两位数的住宅价格增长保持一致。”。“历史表明，人们喜欢买进一个不断上涨的市场。”

就在刚刚上周六，悉尼近郊帕丁顿的一套两居室的房子被拍卖，吸引了250多人。竞拍价从140万澳元（110万美元）开始，超出了15万澳元的储备，立即将大多数潜在买家赶出了竞拍行列。它最终以不到170万澳元的价格售出，比储备金高出45万澳元。负责帕丁顿拍卖的房地产经纪人本•科利尔（bencollier）表示：“我们看到，所有价格点和所有郊区的需求都在大幅增加。”。通常情况下，“你会看到不同的市场以不同的速度发展，而现在似乎更为统一。”

随着经济复苏速度超过预期，以及人们在去年获得6个月的放贷假期后重新开始支付抵押贷款，人们对澳大利亚房地产市场因艾滋病疫情而失业的担忧已经消退。相反，供应短缺正在助长价格上涨。CoreLogic称，2月前三周的房屋广告销售数量较上年同期下降了26%。西太平洋银行（westpacbankingcorp）表示，今年和明年房价可能上涨约20%。世行经济学家在上周的一份报告中说：“历史最低利率、借款人对未来几年内利率将保持在低位的信心预期、充足的信贷供应以及疫苗的推出有望结束流感大流行的经济背景改善，都支持了经济的好转。”。

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