2018年9月,H女士跟欧洲移民中介公司梧桐海外移民团队结识,一开始就表明了全家移民西班牙的诉求:一方面投资海外房产,实现资产配置的多元化,一方面为孩子配置欧洲身份,为教育提前做好规划。随即H女士在梧桐海外同事的陪同下亲自考察了西班牙房源,H女士很快就订了一套西班牙巴塞罗那55万欧元的商铺类型房产。

H女士商铺位置距离西班牙广场(10分钟车程)3km、圣家堂(15分钟车程)5km、海边(步行15分钟)1.5km。

西班牙移民成功案例(图1)西班牙移民成功案例(图2)

 

 

但客观情况是H女士毕业后就在父亲的公司任职,并且父母生意做的风生水起。大家都知道父母作为附申的法案要求是“若经济不独立可以作为附属申请人”,文案团队凭借多年办理D类签证专业经验建议着重强化这两点,实际H女士父母年龄要严格说起来,稍有“差池”,文案团队开会专门分析了H女士一家的特殊情况后,把移民申请材料,从银行流水、财务状况和其他父母经济依赖主申的细节一再专业化,合理化,使得整个过程合乎情理。在欧洲移民中介公司梧桐海外的团队的细心配合梳理下,11月28日H女士一家正式顺利获发西班牙D类签证。

西班牙移民成功案例(图3)西班牙移民成功案例(图4)

 

 

回溯整个过程,H女士购房移民整体过程进展得都十分顺利,付款、文件的签订H女士都特别配合,移民资料的准备也非常积极,客户的配合无疑是对我们最大的支持,这里手动点赞一下。今年3月房产就已完成所有过户手续,并签订了租赁合同,过户完成后商铺已经租出,H女士早就有了半年西班牙房东身份了。梧桐提供给客户的大多数房产都是带3-5年租约的,出租回报率在5-8%之间;并且实打实房价也是西班牙当地房产市场买卖的价格。

H女士购买的是临近西班牙广场的商铺项目,地段优越,项目成熟,租约稳定。房产位于巴塞罗那市中心,周边生活便利,是成熟的社区,客流大,实现了H女士资产保值增值的目标。

众所周知,移民西班牙必须拿到一年期D类签证。这个D类签证有效期一年,在这期间,H女士一家可随时登陆西班牙办理2年期居留卡。

那么申请D类签证都需要什么文件呢?欧洲移民中介公司梧桐海外来详解一下。

申请D类签证所需文件:

1、护照(原件和复印件所有页)

2、照片

3、申请表格

4、医疗保险(原件和复印件)

5、体检证明

6、无犯罪证明(双认证公证书)

7、经济能力证明(双认证公证书)

8、产权证明(原件和复印件)。

西班牙购房移民优势

项目优势

门槛低:无居住要求,无移民监,无经商、学历、语言、年龄要求

全家移民:一人申请,三代移民,无移民监

子女教育:子女可享免费14年义务教育,名校众多,商学院全球排名前十

投资收益:欧洲强国,金融中心,目前正值房价超低投资良机

商业环境:经商简便、无全球征税

永久产权:房产属永久产权,可世代相传,房产5年后可出售

产品多样:公寓、别墅、商铺、投资、置业、产品丰富、灵活搭配

申请条件

主申请人年满18周岁

无犯罪证明

投资50万欧元以上房产