2018年9月，H女士跟欧洲移民中介公司梧桐海外移民团队结识，一开始就表明了全家移民西班牙的诉求：一方面投资海外房产，实现资产配置的多元化，一方面为孩子配置欧洲身份，为教育提前做好规划。随即H女士在梧桐海外同事的陪同下亲自考察了西班牙房源，H女士很快就订了一套西班牙巴塞罗那55万欧元的商铺类型房产。

H女士商铺位置距离西班牙广场（10分钟车程）3km、圣家堂（15分钟车程）5km、海边（步行15分钟）1.5km。

 

 

但客观情况是H女士毕业后就在父亲的公司任职，并且父母生意做的风生水起。大家都知道父母作为附申的法案要求是“若经济不独立可以作为附属申请人”，文案团队凭借多年办理D类签证专业经验建议着重强化这两点，实际H女士父母年龄要严格说起来，稍有“差池”，文案团队开会专门分析了H女士一家的特殊情况后，把移民申请材料，从银行流水、财务状况和其他父母经济依赖主申的细节一再专业化，合理化，使得整个过程合乎情理。在欧洲移民中介公司梧桐海外的团队的细心配合梳理下，11月28日H女士一家正式顺利获发西班牙D类签证。

 

 

回溯整个过程，H女士购房移民整体过程进展得都十分顺利，付款、文件的签订H女士都特别配合，移民资料的准备也非常积极，客户的配合无疑是对我们最大的支持，这里手动点赞一下。今年3月房产就已完成所有过户手续，并签订了租赁合同，过户完成后商铺已经租出，H女士早就有了半年西班牙房东身份了。梧桐提供给客户的大多数房产都是带3-5年租约的，出租回报率在5-8%之间；并且实打实房价也是西班牙当地房产市场买卖的价格。

H女士购买的是临近西班牙广场的商铺项目，地段优越，项目成熟，租约稳定。房产位于巴塞罗那市中心，周边生活便利，是成熟的社区，客流大，实现了H女士资产保值增值的目标。

众所周知，移民西班牙必须拿到一年期D类签证。这个D类签证有效期一年，在这期间，H女士一家可随时登陆西班牙办理2年期居留卡。

那么申请D类签证都需要什么文件呢？欧洲移民中介公司梧桐海外来详解一下。

申请D类签证所需文件：

1、护照（原件和复印件所有页）

2、照片

3、申请表格

4、医疗保险（原件和复印件）

5、体检证明

6、无犯罪证明（双认证公证书）

7、经济能力证明（双认证公证书）

8、产权证明（原件和复印件）。

西班牙购房移民优势

项目优势

门槛低：无居住要求，无移民监，无经商、学历、语言、年龄要求

全家移民：一人申请，三代移民，无移民监

子女教育：子女可享免费14年义务教育，名校众多，商学院全球排名前十

投资收益：欧洲强国，金融中心，目前正值房价超低投资良机

商业环境：经商简便、无全球征税

永久产权：房产属永久产权，可世代相传，房产5年后可出售

产品多样：公寓、别墅、商铺、投资、置业、产品丰富、灵活搭配

申请条件

主申请人年满18周岁

无犯罪证明

投资50万欧元以上房产