鉴于其他全球市场(包括英国)普遍存在的不确定性，德国正成为西欧最具吸引力的海外房地产市场之一，在全球其他市场普遍存在的不确定性，包括英国、澳大利亚、加拿大和新西兰。

根据房地产投资公司IP Global最近的一项分析，德国吸引投资者的原因有很多，其中包括对拥有10年或更长时间的房产缺乏资本利得税。

然而，日益增长的供需失衡正在加剧德国房产市场。2016年，新建了1.2万套住房，而需求为2万套。

自2009年以来，汉堡房价增长了70%。在这个国家的其他地方，作为全球金融中心的法兰克福正在经历人口和就业的快速增长，在2009年到2016年期间平均房价上涨了约40%。

由于越来越多的新公司和新企业的出现，柏林的人口呈指数增长。专家们表示，未来几年，人口增长(40%的人口年龄在35岁以下)将给房地产价格带来上行压力。

柏林的租房空置率仅为1.2%，表明租房需求强劲。

尽管库存受到限制，但潜在投资者仍渴望在德国房产市场上找到机会，利用历史上较低的抵押贷款利率。10年期固定利率抵押贷款一般为2.3%。低利率也促进了外资对住宅房地产行业的投资。

一些传统上对香港投资者有吸引力的海外市场现在面临着问题。英国脱欧继续影响外国投资者对英国的兴趣，新西兰宣布了一项禁止外国买家的计划，而澳大利亚房产市场也在放缓。