葡萄牙当地时间2月5日（本周二），葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中，通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。此举意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市里斯本和波尔图的投资移民政策的结束。

据悉，1月27日，在葡萄牙社会党（PS）起草法案，提议结束里斯本和波尔图的黄金签证房地产投资，将黄金签证限制在内陆地区和自治区。此时该项法案被批准通过，对大都市来说无疑是一个沉重的打击。黄金签证不仅给城市中心区域带来了很多投资，也推动了房屋价格的上涨。

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经走过了7个多年头。在这短短的7年间，葡萄牙黄金居留项目共发放了2万多张黄金居留卡，总投资额达到约50亿欧元！其中房产投资占约90%的比重，成为了吸引投资的重要力量。

对于葡萄牙房产投资，自2012年启动该计划以来，很大程度的影响了葡萄牙房地产价格，特别是在里斯本和波尔图。不管黄金签证计划是否是房价上涨的根本原因，葡萄牙的房地产住房指数显示，房价自2012年以来上涨了40%以上。 

而根据葡萄牙移民局的数据显示：迄今为止，在购买价值等于或大于50万欧元的房地产而获得的“黄金签证”中，60%的黄金签证集中在里斯本市和卡斯卡伊斯市。葡萄牙大城市城市中心的房地产投资是90%以上投资者的选择。

这次变化突如其来，但是目前正在进行的案子不会受到影响，申请人一定要尽快完成房款支付，完成房产过户，递交移民申请。

另外关于葡萄牙黄金居留投资地点限制里斯本和波尔图地区，此法案修改的正式发布还会有后续程序，但这次议会通过政党提案确实是空前的快，后续的程序应该只是时间问题，我们也会进一步跟进变政进展。

所以我们一直都在说机会都是留给有准备的人，您还在犹豫不决的时候，政策也许就会戛然而止！

在自由行走申根国的黄金居留门槛正在上升价格或逐步取消之际，西班牙依然支持50万黄金居留政策，无移民监、无语言、无学历要求，还可以一家三代移民。拒绝等待, 拒绝观望，变化尽在瞬息之间！现在, 即是最恰当的投资时机！快行动起来，不要再追悔莫及曾经所失去的美好！

昨天的文章中梧桐海外给您推荐几套巴塞罗那小户型公寓，今天小编再发送几套西班牙带租约有稳定回报的精装公寓，50万欧购买两套，月租金基本在1700-2000欧元左右。国内直购还有多重优惠政策，快来咨询吧！

您还在等什么？多一个身份，多一个选择！我们还有多个不同面积不同价位的房源信息，赶紧联系梧桐海外来咨询吧！

如果您想了解更多移民或海外投资置业的信息，请回复“国家+贵姓+电话”至梧桐海外微信订阅号后台。我们会给您进行一对一的评估，量身定制移民方案，并提供更加专业移民资讯。